Ипотека в Израиле

В Израиле существует несколько видов ипотеки, доступных как гражданам, так и иностранцам.

Виды ипотеки

1. Государственная ипотека (Mashkanta):
   • Для граждан Израиля.
   • Может покрывать до 75% стоимости жилья.
   • Процентная ставка: 2-4% годовых.
   • Максимальный срок: 30 лет.
2. Коммерческая ипотека:
   • Для иностранцев и нерезидентов.
   • Покрывает до 75% стоимости жилья.
   • Процентная ставка определяется банком.
3. Ипотека для репатриантов:
   • Условия аналогичны государственной ипотеке.
   • Государство может субсидировать до 15% стоимости жилья на срок до 15 лет с годовой ставкой 1%.

Условия и документы

Для получения ипотеки требуются следующие документы:

• Заявление.
• Паспорт.
• Свидетельство о доходах за последние 2 года.
• Документы на недвижимость​ (welcome-israel.com)​​ (Buy It In Israel)​​ (Tranio)​.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотеке в Израиле варьируются от 2% до 7% в зависимости от кредитной истории заемщика и условий банка​ (welcome-israel.com)​​ (Opptrends 2024)​. Ипотека в Израиле часто разбивается на несколько частей, каждая из которых привязана к разным индексам (например, индексу цен на недвижимость или курсу доллара США)​ (Tranio)​.

Дополнительные расходы

Существует ряд дополнительных затрат при оформлении ипотеки:

• Оценка недвижимости.
• Страхование жизни и имущества заемщика.
• Плата за оформление ипотеки​ (Tranio)​.

В целом, ипотечный рынок в Израиле предлагает разнообразные варианты для разных категорий заемщиков. Для получения наиболее выгодных условий рекомендуется консультироваться с ипотечными специалистами и внимательно изучать предложения банков.

Для советов и рекомендаций:

Офис U-nehasim – Агентство по недвижимости в Хайфе, Израиль.

Ссылка на основной сайт на иврите: https://unehasim.co.il

Ссылка на дополнительный сайт на русском: https://unehasim.agency

Мы модернизируем вашу резиденцию.